Síndico Profissional
AS VANTAGENS DE UM
SÍNDICO PROFISSIONAL
- Terceirização dos problemas e aborrecimentos;
- Aumento da satisfação dos moradores;
- Rápida solução de problemas e de atendimento de demandas;
- Impessoalidade no sentido de não ser morador do prédio, reduzindo atritos entre vizinhos;
- Negociações mais justas devido a abrangência e o grau de relacionamento com fornecedores de produtos e serviços e constante pesquisa por novos fornecedores;
- Redução de custos realizando \”compras coletivas\”, aumentando a demanda e negociando descontos adicionais;
- Amplo conhecimento da realidade operacional e de necessidades de outros condomínios, podendo comparar e identificar possíveis variações de preços e de consumo de materiais;
- Aproxima o síndico dos funcionários e reduz a rotatividade.
Gestão de Obras
Analisar toda necessidade de obras de manutenção e estética para valorização e segurança do condomínio.
Negociar, analisar e acompanhar contratos de prestadores de serviços.
Seg a sexta: 8:00 às 17:00h
Sábado: 8:00 às 12:00h
Atendimento aos Condôminos
Atender as demandas dos moradores, assim como mediar conflitos entre eles; Atendimento aos condôminos (presencialmente (Café com síndico), por telefone, email e WhatsApp)
Seg a sexta: 8:00 às 17:00h
Sábado: 8:00 às 12:00h
Auditoria
Auditoria junto a administradora com prestação de contas.
Acompanhar e cobrar todo funcionamento de RH, contabilidade, admissões, demissões, exames médicos, atestados, folha de ponto, folha de pagamento, etc.
Seg a sexta: 8:00 às 17:00h
Sábado: 8:00 às 12:00h
Gestão Patrimonial
- Preservação e organização das áreas comuns do condomínio;
- Gestão e controle da inadimplência condominial;
- Gestão de fundos de reserva;
- Gestão da equipe de funcionários contratados e terceirizados.
Seg a sexta: 8:00 às 17:00h
Sábado: 8:00 às 12:00h
Suporte Administrativo
- Elaboração de regimento interno do condomínio;
- Elaboração de projetos para minimizar custos;
- Convocar, organizar e notificar os condôminos acerca de realizações de assembleias.
Seg a sexta: 8:00 às 17:00h
Sábado: 8:00 às 12:00h
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